Investimento em terreno para 6 moradias em Caldas da Rainha. Este terreno tem uma área total de 4042 m2 e é servido a poente por via pública e todas as principais infraestruturas. Inserido em Espaço Urbano de Nível 2: - DB máx. 0,38 casas/ha - ICb máx. 0,45 - nº de pisos: 2 andares - Altura máxima: 7m - Área bruta permitida: 1818,90m2 O planeamento proposto pretende a construção de um Condomínio de 6 moradias isoladas, de acordo com os desenhos aprovados do anteprojeto (PIP). A construção desenvolver-se-á em dois pisos (acima da cota de estrada) com distribuição em três zonas distintas (social, privada e serviços), aproveitando a exposição solar, virando a zona social e a zona de quartos privados, a nascente / direção oeste. As áreas brutas de construção pretendidas: - Área bruta pretendida: 1368 m2 - Área de implantação: 699 m2 - Dois pisos acima do solo: - Piso 0: 699m2 - Piso 1: 669m2 - Área de acesso às casas: 439,63m2 - Área impermeabilizada/deck = 437,52m2 - Área total impermeabilizada: 1576,15m2 - Área permeável: 2465,85m2 - Tipologia T4 (quartos) - Altura: 6,5m - Estacionamento previsto: 12 / dentro do condomínio! (2 para cada casa) Óptima oportunidade de investimento localizada na localidade do Campo a apenas 4km da cidade de Caldas da Rainha, 7km de Salir do Porto e da praia de São Martinho e 8km da praia da Foz do Arelho! Aeroporto de Lisboa a 90km de distância! Temos serviços de arquitetura e gestão de projetos que o podem apoiar no desenvolvimento de todo o investimento e venda das casas! 'O seu sucesso é o nosso negócio' Categoria Energética: Isento #ref:BL853