Este apartamento de 120m2 qualifica-se para duas aplicações Golden Visa 350.

Ideal para irmãos ou parceiros de negócio que procurem um investimento igual e imediato, em imóveis em Lisboa para o Golden Visa.

A propriedade, juntamente com o contrato de renovação (que é necessário para se qualificar) totaliza 727.169,00 euros. Este preço final inclui todos os impostos relativos à mão de obra e materiais que compõem o contrato de renovação.

Esta propriedade será entregue totalmente renovada com um padrão de exigência alto e pronta para 'chave na mão', incluindo os móveis. O contrato de remodelação levará 4 meses para ser entregue.

A Portugal Homes tem o detalhe do contrato de renovação e a lista do mobiliário, pronto para inspeção e aprovação.

Esta propriedade será composta por:

: 3 quartos com unidades de armazenamento embutidas.

: Cozinha equipada com novos electrodomésticos ZANUSSI. A cozinha e a despensa oferecem vistas desimpedidas para o rio Tejo.

: 2 casas de banho (uma suite que serve o quarto principal e uma casa de banho social) *** Rádio embutido funcional e preservado na casa de banho privativa, uma verdadeira raridade portuguesa ao longo dos anos. ***

: Grande sala de estar e jantar em plano aberto.

: Janelas em caixilharia de PVC, com vidros duplos transparentes/ baixos emissivos e entreferro.

: Nova instalação de AVAC com unidades de ar condicionado DAIKIN.

: Pacote de móveis cuidadosamente selecionado, incluindo transporte e montagem. (alterações podem ser feitas pelo comprador)

Este generoso apartamento está localizado no 7º andar de um edifício sólido que é servido por elevadores duplos. Os atuais proprietários garantiram uma vaga no estacionamento subterrâneo por uma taxa de aluguer mensal. Este espaço de estacionamento pode transitar para o(s) novo(s) proprietário(s), se solicitado.

Investir no 'Triângulo Dourado' oferece uma alta capacidade de aluguer, ocupação e crescimento de capital seguro. A Lapa é um distrito historicamente nobre e rico da capital, e atualmente é um 'caldeirão' de investimento e desenvolvimento internacional.

Embora seja um dos bairros mais pequenos da cidade de Lisboa, compensa as suas dimensões com o seu puro charme. As ruas de paralelepípedos escondem cafés independentes, restaurantes e lojas de moda. Arquitetura e história de tirar o fôlego esperam em cada esquina.

A Lapa desce de uma das sete colinas de Lisboa para encontrar as margens do rio Tejo, na verdade, é coroada como uma das colinas mais altas da cidade e as vistas são previsivelmente impressionantes. Embora seja uma zona calma e pacífica, ainda está perto da agitação da cidade. Muitos são os locais de interesse da Lapa, como a proeminente Basílica da Estrela e os jardins circundantes.
Esta área também é conhecida como 'Bairro das Embaixadas', pois abriga muitas embaixadas e consulados de países estrangeiros. Verá bandeiras nas janelas que marcam as embaixadas da França, Áustria, Suíça, Luxemburgo, Finlândia e Holanda, para citar alguns .

Esta localização fica fora da zona de contenção para aluguer de curto prazo, para que os investidores possam beneficiar com a receita de aluguer dos mercados de aluguer de curto, médio e longo prazo.

Como as 'Zonas Vermelhas' para aluguer de curto prazo continuam a espalhar-se pela cidade, é provável que esta parte da Lapa em breve seja desqualificada para licenças de aluguer de curto prazo.

Distâncias para pontos de interesse locais:

: Embaixada da Lapa apenas a 600 metros ou 7 minutos a pé.

: O grande Jardim da Estrela com as suas esplanadas, eventos ao ar livre e ciclovias a apenas 1 km ou 12 minutos a pé.

: O fantástico Parque das Necessidades fica a apenas 550 metros ou 8 minutos a pé.

: O hospital privado CUF (com facilidade em língua inglesa), a apenas 260 metros ou 4 minutos a pé.

: As margens do rio Tejo com os seus restaurantes e animação nocturna ficam apenas a 550 metros ou 9 minutos a pé.

: A estação de comboios Alcântara-Mar serve a linha da cidade de Cascais e pára em todas as estações, ao longo da costa da Riviera Portuguesa. O tempo de viagem para cascais é de aproximadamente 30 minutos. O antigo porto do Cais do sodré é o destino final do centro da cidade de Lisboa com um tempo de viagem de 8 minutos. A estação de comboios Alcântara-Mar fica a 950 metros ou 13 minutos a pé.

Para mais informações sobre esta propriedade ou para marcar uma visita, contacte a Portugal Homes hoje!